5 Keuntungan Investasi Apartemen, Bukan Sekadar Tren

Investasi properti memang selalu jadi primadona, terutama di kota-kota besar. Salah satu bentuk properti yang semakin populer saat ini adalah apartemen. Banyak orang menganggap investasi apartemen hanya tren sesaat, namun faktanya, properti vertikal ini memiliki berbagai keuntungan nyata—baik dari sisi finansial maupun gaya hidup.

Lalu, apa saja sebenarnya keuntungan investasi apartemen? Mengapa banyak orang mulai melirik apartemen sebagai aset jangka panjang? Berikut pembahasannya secara lengkap.

1. Lokasi Strategis, Dekat Pusat Aktivitas

Salah satu keunggulan utama apartemen adalah lokasinya yang berada di pusat kota atau kawasan strategis. Ini berbeda dengan perumahan yang sering berada di pinggiran kota.

Apartemen biasanya dibangun di dekat:

  • Kawasan perkantoran dan bisnis
  • Universitas ternama
  • Pusat perbelanjaan
  • Fasilitas umum seperti rumah sakit dan stasiun

Dampaknya?

Nilai sewa apartemen cenderung tinggi dan stabil, karena banyaknya permintaan dari pekerja urban, mahasiswa, hingga ekspatriat yang mencari tempat tinggal praktis.

2. Potensi Passive Income dari Sewa

Investasi apartemen memberikan potensi penghasilan pasif (passive income) yang menarik. Dengan menyewakan unit apartemen, kamu bisa mendapatkan penghasilan rutin setiap bulan.

Tipe penyewaan:

  • Sewa bulanan atau tahunan untuk mahasiswa dan profesional
  • Sewa harian (harian mingguan) untuk wisatawan atau pekerja jangka pendek (via Airbnb, dll)

Banyak investor memanfaatkan model short-term rental karena memberikan return lebih tinggi, terutama di kota besar dan kawasan wisata seperti Jakarta, Bandung, Bali, hingga Surabaya.

3. Perawatan dan Keamanan Lebih Terjamin

Berbeda dengan rumah tapak yang harus kamu rawat sendiri, apartemen biasanya sudah dilengkapi dengan pengelolaan gedung (building management) yang mengurus kebersihan, perawatan fasilitas, dan keamanan.

Fasilitas yang biasanya tersedia:

  • Security 24 jam & CCTV
  • Akses kartu khusus penghuni
  • Kolam renang, gym, lounge, laundry
  • Area parkir yang tertata

Dengan pengelolaan ini, pemilik tidak perlu repot mengurus segala hal teknis, apalagi jika hanya disewakan.

4. Modal Relatif Terjangkau untuk Pemula

Harga unit apartemen biasanya lebih rendah dibanding rumah tapak, terutama di lokasi strategis. Ini membuat apartemen menjadi pilihan menarik bagi investor pemula atau milenial yang baru ingin mulai investasi properti.

Selain itu:

  • Banyak developer menawarkan skema cicilan ringan
  • DP mulai dari 10% atau bahkan 0% (tergantung promo)
  • Bisa memanfaatkan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)

Dengan strategi dan pemilihan lokasi yang tepat, kamu bisa memiliki unit apartemen dengan modal awal yang terjangkau namun berpotensi menghasilkan.

5. Nilai Jual dan Aset Jangka Panjang

Meski tren properti bisa naik-turun, apartemen di lokasi strategis akan tetap memiliki nilai jual dan potensi apresiasi harga yang baik. Ini menjadikan apartemen sebagai aset jangka panjang yang aman.

Kebutuhan akan tempat tinggal di pusat kota terus meningkat seiring:

  • Pertumbuhan penduduk urban
  • Keterbatasan lahan
  • Perpindahan ke gaya hidup praktis

Tips:

Pilih apartemen dari developer terpercaya, periksa legalitas dan fasilitasnya, serta pertimbangkan perkembangan kawasan di masa depan.

Investasi apartemen bukan sekadar ikut-ikutan tren. Dengan lokasi strategis, potensi sewa tinggi, keamanan terjamin, dan nilai aset jangka panjang, apartemen bisa menjadi instrumen investasi yang stabil dan menguntungkan—baik untuk pemula maupun investor berpengalaman.

Apakah kamu siap memulai investasi properti pertamamu? Apartemen bisa jadi langkah awal yang ideal.